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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 30.000 € (cod.66076098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 460 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-31,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
In zona tranquilla e panoramica di Cetraro, in Contrada Torretta, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, completo di terreno antistante di circa 800 mq coltivato con piante da frutto e magazzino per il ricovero degli attrezzi. Al primo livello si trova un'ampia cucina rustica di circa 30 mq, ideale come spazio conviviale o zona relax. Al secondo livello è presente l'appartamento, recentemente ristrutturato, della superficie di circa 55 mq, composto da una camera matrimoniale, un'ampia cucina-soggiorno e un terrazzo panoramico di circa 15 mq dal quale è possibile godere di una splendida vista mare. L'immobile dista circa 20 metri dalla strada di accesso principale e si trova a circa 7 km dal mare. Si precisa che non è presente un parcheggio privato; è possibile parcheggiare lungo la strada principale. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla bellezza di un panorama unico. CODICE DI RIFERIMENTO 1583. CLASSE ENERGETICA: G
