L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 220.000 € (cod.66053d0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 690 €/m² e 780 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 940 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a 695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

•  Sito Istituzionale: Cetraro
•  Wikipedia: Cetraro
•  Mercato Immobiliare a Cetraro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Lucia