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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro a 72.000 € (cod.66008f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
718 €/m² e
879 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 990 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto per vacanza di recente ristrutturazione con garage
Proponiamo in vendita a Cavinia, appartamento a 100 metri dal mare. L'immobile è inserito in un condominio che verrà completamente ristrutturato con lavori di facciata esterna che inizieranno i primi giorni di settembre e con oneri già pagati dal proprietario. L'appartamento è situato al primo piano dello stabile ed è composto da un ingresso in soggiorno, cucina a vista ma separata con balcone attrezzato con tende da sole, adatto per pranzare all'aperto, due camere da letto e un bagno. E' compreso nel prezzo un garage che è stato rimpicciolito per ottenere una camera da letto ed un bagno, con entrata indipendente. Località Cavinia è un punto della nostra costa con un mare bellissimo, spiaggia ampia e insenature, per questo ricercato soprattutto come casa per le vacanze. L'appartamento è a pochi passi dal mare, pronto per essere vissuto da subito, infissi vetro/legno, porta blindata, a 2 km dal centro. Si cede comprensivo di arredi. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it
