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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 150.000 € (cod.65f757ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Nel cuore della Marina di Cetraro, a soli 200 metri dal mare e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in un'unica soluzione un appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di un fabbricato senza ascensore. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 75 mq ciascuno, entrambi con ingresso autonomo, completamente arredati, climatizzati e dotati di riscaldamento con stufa a pellet e impianto a metano. La disposizione offre la possibilità di mantenere le due unità separate oppure di unirle facilmente per realizzare un'unica ampia abitazione, in base alle proprie esigenze. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un'ampia zona d'ingresso e balconi perimetrali con affaccio verso il mare. La posizione è centrale e ben servita, con parcheggi liberi adiacenti al fabbricato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Vendita esclusivamente in un'unica soluzione comprendente entrambe le unità immobiliari. CODICE DI RIFERIMENTO 1632
