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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco a 620.000 € (cod.65f02b65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Casa Indipendete di Nuova Ristrutturazione con Terrazza Vista Mare e ampio Terreno– In Via S. Francesco, zona residenziale e panoramica a circa 1 km dalla Piazza del paese e 3 km dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli. Attualmente allo stato rustico, l’immobile verrà venduto completamente rifinito in L'intervento di ristrutturazione prevede finiture di elevato livello e un'importante riqualificazione energetica, tra cui: infissi, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico (3kW), impianto solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria ACS (200 lt), caldaia a metano, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza ed un significativo risparmio sui consumi. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, con ampi spazi, efficiente, comfortevole e pronta da vivere. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
