L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 68.000 € (cod.65e1d58e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gaia servizi immobiliari) a 68.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 971 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 842 €/m² e 927 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a 875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,29%).

•  Sito Istituzionale: Cetraro
•  Wikipedia: Cetraro
•  Mercato Immobiliare a Cetraro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bosco