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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 115.000 € (cod.65d3170b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.000 €/m²) e per pentavani (da 495 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-18,55%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Bellissimo appartamento in vendita nella splendida località di Marina. Questa casa è situata in una posizione ideale, a pochi passi dal mare e dalla stazione, rendendola perfetta per chi ama la vita di mare e per i pendolari. L'appartamento si trov […]
