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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco a 180.000 € (cod.65cd8d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cetraro (CS), precisamente a Santa Maria di Mare in "Parco Calabria Mare", villa unifamiliare, totalmente indipendente, a soli 100 metri dal mare. L'immobile è così composto; piano terra: ingresso, salone, cameretta, cucina abitabile, bagno e portico ( di 10 metri quadri ) ampio giardino ( di 415 metri quadri ) e posti auto ( 7 in totale). Piano primo con: tre camere da letto, bagno, portico ( di 11 metri quadri ) e balcone ( di 3 metri quadri ). La Villa si presenta in buono stato ed è ubicata in un contesto abitativo ( di ville ) medio - signorile. Ottima soluzione sia per un uso residenziale che turistico. RIF 710
