Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 85.000 € (cod.65b4066b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 650 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-18,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina per vacanza senza ascensore
Cetraro Marina. In posizione strategica, vicinissimo al supermercato Lidl e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.L 'immobile si distingue per la ottima distribuzione degli spazi e per la splendida vista mare. L 'ingresso si apre su un 'ampia e accogliente entrata che conduce a un grande soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi per la vita quotidiana.La zona notte comprende una camera studio, perfetta come stanza da letto, ufficio o spazio multifunzionale, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio.Punto di forza dell 'appartamento sono i due balconi perimetrali, che garantiscono luminosità durante tutto l 'arco della giornata e regalano una piacevole vista sul mare, distante solo 100 metri.Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto importante in zona.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.CODICE DI RIFERIMENTO 1439.CLASSE ENERGETICA: G
