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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 90.000 € (cod.65b32f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-31,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino per vacanza con angolo cottura
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un 'interessante soluzione abitativa composta da un appartamento trilocale con annessa dependance, per un totale di circa 130 mq complessivi, comprensivi di posto auto privato.L 'abitazione principale si trova al primo piano ed è situata a soli 500 metri dal centro di Cetraro e a circa 3 km dal mare, in una posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.L 'appartamento è così suddiviso:Ingresso su ampio salone con angolo cottura;Due camere da letto;Un bagno;Balcone comodo e ben esposto, perfetto per momenti di relax all 'aperto.La dependance, completamente indipendente rispetto all 'abitazione principale, è composta da:Spazioso salone con angolo cottura;Accesso diretto a un giardino privato, curato e riservato, ideale per godersi il tempo all 'aperto in totale privacy.Questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione tra abitazione principale e spazio aggiuntivo per ospiti, studio o attività ricreative. Ideale sia come residenza stabile che come casa per le vacanze.CODICE DI RIFERIMENTO 551.CLASSE ENERGETICA: G
