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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cetraro a 90.000 € (cod.65b2eb4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 675 €/m² e 780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cetraro

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cetraro (CS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gesti Casa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Cetraro, in Corso San Benedetto n.12.L 'immobile si trova al piano terra ed Ã¨ composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, per una superficie complessiva di circa 90 mq. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati, con finiture moderne e impianti aggiornati.La posizione Ã¨ centrale, comoda per tutti i servizi, e dista circa 1,5 km dal mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico.CODICE DI RIFERIMENTO 1288.CLASSE ENERGETICA: G