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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 53.000 € (cod.657e67b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 650 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-18,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cetraro Paese (CS), precisamente in Via San Francesco, appartamento posto al primo piano di una palazzina di quattro piani. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno ed infine un terrazzo (di 11 metri quadri), con spettacolare vista mare. L'unità immobiliare si presenta in buono stato con bagno ristrutturato da poco, gli infissi esterni sono in vetro legno all'interno con tapparella esterna. Sono presenti anche un climatizzatore a pompa di calore e posto auto condominiale
