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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 48.000 € (cod.65096d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-8,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Riferimento R1691 Nel suggestivo contesto del comune di Cetraro, apprezzata località della costa tirrenica calabrese nota per il suo carattere turistico-residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. L’immobile si compone: ingresso/disimpegno che conduce alla cucina, soggiorno/camera, una camera da letto e bagno; i balconi contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. L’appartamento è situato a breve distanza dal mare e in un contesto ben servito, con attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La vicinanza alla viabilità principale consente inoltre di spostarsi con comodità verso il centro cittadino e le località limitrofe. Per posizione e caratteristiche, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, ideale per chi desidera un punto d’appoggio vicino al mare in una località della costa tirrenica. Via Lungo Aron, 22 - Cetraro (CS) RIF. R1691
