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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro a 53.000 € (cod.65069f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
Appartamento in vendita a Cetraro Marina, situato all'interno del tranquillo Parco Pelicano, un'area residenziale immersa nel verde, a soli 150 metri dal mare. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, con una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento è composto da due luminose camere da letto, spaziose e comode, ideali per garantire relax e tranquillità. Il salone è ampio e ben distribuito, offrendo un ambiente perfetto per momenti di svago o per trascorrere del tempo in compagnia. La cucina, separata e funzionale. Il bagno, grande e ben rifinito, è un ambiente spazioso e pratico. L'immobile è arricchito da due balconi, che permettono di godere di una piacevole vista sul parco e offrono la possibilità di vivere anche all'aperto, sorseggiando un caffè o semplicemente rilassandosi. La posizione è ideale per chi cerca la vicinanza al mare, pur rimanendo lontano dal traffico cittadino: la distanza dal centro di Cetraro è di circa 2 km e dal grande supermercato di 1,2 km. Il Parco Pelicano, dove si trova l'appartamento, è un'area verde e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, circondato dalla natura. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione al mare, sia come residenza permanente che come punto di appoggio per le vacanze. CODICE DI RIFERIMENTO 1136. CLASSE ENERGETICA: G
