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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco a 268.000 € (cod.64f98329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino per vacanza di recente ristrutturazione
Rif. R1784 All’interno del rinomato complesso residenziale "Calabriamare", in posizione strategica a ridosso della SS18 e perfettamente collegata alla viabilità locale, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata sin da subito. L’immobile gode di un doppio affaccio, con corte esterna di pertinenza esclusiva sia sul versante nord che su quello sud, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in famiglia durante la bella stagione. Al piano terra si accede tramite ingresso indipendente sul soggiorno, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata; un bagno di servizio finestrato, una camera da letto ed il corpo scala interno che collega al livello superiore completano il livello. Al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un secondo bagno finestrato e un balcone con affaccio sul versante nord-est. La villetta è dotata di ottime finiture, materiali di qualità e tutti i comfort necessari per una vacanza in totale tranquillità. Inserita in un contesto recintato e sicuro, con custode presente tutto l’anno che si occupa della manutenzione delle aree comuni e del verde, rappresenta una soluzione ideale per famiglie con bambini o per chi desidera una casa al mare senza pensieri. La spiaggia è raggiungibile a piedi in meno di un minuto, perfetta per godersi il mare in uno dei tratti più belli della costa calabrese. Una proposta immobiliare "chiavi in mano", pronta per essere vissuta da subito, senza necessità di alcun intervento. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche. Santa Maria di Mare, Viale del Boschetto - Cetraro (CS) RIF. R1784
