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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 79.000 € (cod.64cec009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-18,55%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita a Cetraro (CS), precisamente in Località Lampezia vicino il lungomare, a soli 300 mt dal mare circa, ampio appartamento di circa 87 mq posto al piano terra di una palazzina. L'immobile, in buono stato, è composto da: soggiorno, due camere, cameretta, cucina abitabile, bagno, corte esterna esclusiva di circa 17 mq e posto auto numerato e assegnato. La casa, esposta a sud, dispone di camino. RIF 644
