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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Palazzuola a 119.000 € (cod.64c07e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Palazzuola, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
774 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 570 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Palazzuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzuola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Palazzuola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Cetraro (CS), precisamente sulla SS18, via Nazionale (adiacente alla Conad), a circa 700 mt dal mare, ampio appartamento completamente ristrutturato di circa 120 mq. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, tre balconi muniti di tende da sole (circa 20 mq), cantina al piano terra di 12 mq, posto auto condominiale e box auto condominiale. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi e climatizzatore. La palazzina è in buone condizioni. RIF 638
