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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Malvitani a 65.000 € (cod.64a5ed72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Malvitani, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
756 €/m² e
819 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malvitani (da 660 €/m² a 925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malvitani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Malvitani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Tra il verde delle campagne di Cetraro, nella Contrada Malvitani zona Acquicella, in posizione collinare e con meraviglioso affaccio sulla montagna, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. L'immobile è collocato al primo piano composto da: salone, cucina, due camere, bagno e balcone. Distanza dal mare circa 4 km. CODICE DI RIFERIMENTO 607 CLASSE ENERGETICA: G
