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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cetraro a 140.000 € (cod.64a0c67d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 779 €/m² e 845 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cetraro

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

700 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cetraro (CS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gesti Casa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Nel cuore del centro storico di Cetraro, in Via VII Vico Frischera, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita un immobile su quattro livelli, completamente arredato e dotato di impianto di riscaldamento a metano e climatizzatori.1 Livello: ampio soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, una camera matrimoniale con bagno di generose dimensioni.2 Livello: camera da letto con balcone.3 Livello: ampio bagno, due camere da letto matrimoniali con balconi, ripostiglio e bagno di servizio.4 Livello: terrazzo coperto con vista mare, ideale per momenti di relax all 'aperto.Soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata, adatta come prima casa o come residenza estiva in una delle zone piÃ¹ caratteristiche della cittÃ .CODICE DI RIFFERIMENTO 1266.CLASSE ENERGETICA: G