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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro a 79.000 € (cod.647ea35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore del centro storico di Cetraro, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 85 mq. L'immobile è così composto: - Al primo piano: salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno - Al secondo piano: cucina abitabile, una seconda camera da letto, un altro bagno e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, ripostiglio o terza camera La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera storica e autentica del borgo, con tutti i servizi a portata di mano. La distanza dal mare è di circa 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze. CODICE DI RIFERIMENTO 1229. CLASSE ENERGETICA: G
