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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 350.000 € (cod.63c5a20a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
820 €/m² e
899 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Lucia (da 790 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Esclusiva Villa Indipendente in vendita in Contrada Santa Lucia a Cetraro L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi con una splendida vista mare. L'ingresso principale è al piano primo, dove troviamo ingresso-cucina con dispensa, camino e forno a legna, salone triplo, bagno e studio rialzato; una scala interna conduce al piano sottostante adibito a zona notte con corridoio, camera matrimoniale, ampio bagno/lavanderia, secondo bagno, due camere da letto, cabina armadio/stireria e terrazzo panoramico. Il seminterrato ospita la taverna con cucina rustica dotata di camino, cantina e magnifico terrazzo a livello che affaccia sul mare. La villa è circondata da un ampio giardino curato con un portico attrezzato con barbecue, ideale per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un terreno con vigneto, agrumeto e uliveto. La villa si trova in cima a una collina, il che rende l'accesso un po' impegnativo, ma una volta arrivati, il panorama che si apre davanti agli occhi è straordinario L'immobile si vende privo di arredi. Disponibilità da ottobre 2025
