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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona San Giacomo a 220.000 € (cod.637c688e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona San Giacomo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
574 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Villa panoramica di nuova costruzione da rifinire internamente, ubicati 3 livelli, piano terra calpestio mq. 155, 1° piano calpestio mq. 125, ampio terrazzo vista mare di mq. 35, 2° piano sottotetto mq. 125, terreno circostante mq. 2000 circa, l’ immobile si presta bene per b & b ecc. distanza dal mare e dal centro circa 3 km. Panoramic villa of new construction to be finished internally, located on 3 levels , ground floor area 155 mq. 1st floor area 125 mq, large sea view terrace of 35 mq. 2 st floor ceiling 125 mq., surrounding land about 2000 mq, the property is well suited for b & b etc. distance from the sea and the center about 3 km
