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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Pianetto a 135.000 € (cod.6629b0ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Pianetto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per case indipendenti (da 265 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codicina, mentre la zona di Pianetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Pianetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Cerisano - Via Pianetto Proponiamo in vendita una villa singola di circa 246 mq, disposta su tre livelli, circondata da un terreno di circa 3.500 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della possibilità di vivere la propria casa in modo completamente personalizzato. L’abitazione si distingue innanzitutto per la sua notevole versatilità: i due principali livelli della villa sono infatti attualmente organizzati come due appartamenti completi, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria autonomia, sia per chi necessita di ambienti spaziosi da destinare alle diverse esigenze della famiglia. Al piano terra, un comodo portico introduce all’ingresso dell’abitazione e conduce alla zona interna, dove troviamo una cucina, arricchita dalla presenza di un pratico ripostiglio, un soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. La disposizione degli ambienti consente di avere già a questo livello tutto ciò che serve per una quotidianità comoda e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, anch’esso organizzato come un appartamento completo. Qui troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un luminoso soggiorno anch’esso servito da balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di vivere il piano in maniera autonoma, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la proprietà troviamo una soffitta, raggiungibile comodamente attraverso le scale interne, che rappresenta un ulteriore spazio da poter sfruttare in base alle proprie necessità, oltre a costituire un prezioso ambiente di servizio. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è proprio la possibilità di reinterpretare gli spazi. La configurazione attuale, con due appartamenti distinti, […]
