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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina a 55.000 € (cod.6615434f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerisano in zona Codicina, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO) per appartamenti (da 465 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Codicina (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Cerisano, presentiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un fabbricato privo di ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La disposizione interna offre ambienti ben distinti e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo magazzino di pertinenza, particolarmente utile come spazio di deposito, cantina o per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera del borgo storico, con i principali servizi e le attività del paese facilmente raggiungibili
