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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Pianetto a 145.000 € (cod.65fcb7e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Pianetto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
536 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per case indipendenti (da 245 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codicina, mentre la zona di Pianetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
390 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Pianetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Cerisano - Via Pianetto In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di circa 207 mq, circondata da un giardino privato di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare agli ampi spazi. L’ingresso conduce a un salone distribuito su 3 livelli, ambiente luminoso e versatile, caratterizzato dall’accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Al piano terra si sviluppa inoltre la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale ed due singole, una di queste servita da un bagno. A servizio del piano terra vi è un secondo bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due ulteriori camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e un terzo bagno, una disposizione perfetta per creare una zona dedicata agli ospiti, ai figli o uno spazio da destinare a studio e hobby. L’ampio giardino che circonda la proprietà rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, con la possibilità di realizzare aree relax, una piscina o un elegante giardino paesaggistico. A completare questa soluzione un comodo box auto di circa 26 mq. La villa si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di riprogettare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale della proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, da trasformare nella casa dei propri sogni o in un prestigioso investimento immobiliare
