L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Pianetto a 130.000 € (cod.65e8c240)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Pianetto, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 748 €/m² e 847 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianetto (da 595 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codicina, mentre la zona di Pianetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Cerisano
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