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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Codicina a 720.000 € (cod.65a4880c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Codicina, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codicina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Codicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con caminetto
Questa prestigiosa villa unifamiliare situata in Via Savotani a Cerisano (CS) rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, che coniuga il fascino di una posizione panoramica con le più moderne dotazioni tecnologiche e di comfort. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su tre piani e insiste su un terreno adiacente di circa 1500 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Zona Notte: Dispone di 5 camere da letto. La camera padronale è concepita come una suite esclusiva, completa di cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Zona Giorno: Caratterizzata da un soggiorno angolare panoramico che massimizza la luminosità naturale e la vista, cucina abitabile e lavanderia. Sono presenti in totale 5 bagni distribuiti sui vari livelli. Wellness & Relax: La villa è un vero centro benessere privato, dotata di piscina interna, sauna e un'area dedicata a palestra. Pertinenze: Completa la proprietà un ampio box auto e un giardino curato che circonda l'abitazione. Dotazioni Tecnologiche e Comfort L'abitazione è progettata per l'efficienza energetica e la sicurezza: Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a pavimento. Domotica & Sicurezza: Sistema di domotica integrato per la gestione smart della casa, completato da un impianto di videosorveglianza e sistema di allarme avanzato. Dettagli di Pregio: Presenza di un camino nel soggiorno e finiture di alta qualità in tutti gli ambienti. Posizione Ubicata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Cerisano, in provincia di Cosenza, la villa garantisce privacy e una vista privilegiata, restando a breve distanza dai servizi principali Via Savotani è una zona residenziale situata nel comune di Cerisano, in provincia di Cosenza (Calabria), caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili, ville e aree di recente sviluppo immobiliare
