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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano a 130.000 € (cod.659c510b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerisano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
611 €/m² e
676 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
RIF. 387491 - Nel cuore del centro storico di Cerisano (CS), in Piazza Raffaele Paura, di fronte allo storico Palazzo Sersale, nobile palazzo rinascimentale simbolo del borgo, proponiamo in vendita esclusiva dimora storica duplex di circa 300 mq, parzialmente ristrutturata, risalente al XVI secolo. L’immobile, inserito in un contesto di assoluto valore storico-architettonico, conserva il fascino autentico delle residenze nobiliari d’epoca, arricchito da finiture di pregio, elementi architettonici originali e ambienti di grande rappresentanza. A questi si affianca una dotazione impiantistica moderna, tra cui la presenza di pannelli fotovoltaici, che garantiscono maggiore efficienza energetica e sostenibilità, in un equilibrato connubio tra storia e innovazione. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di 10 ampi e luminosi locali, tra cui un grande salone di rappresentanza, due soggiorni, due cucine, due camere da letto, due bagni, uno studio, due suggestivi camini, ripostigli e locali di servizio. Completano la dimora quattro balconi, una cantina, un locale caldaia e un elegante soppalco con terrazzo panoramico, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva sul borgo storico e sul contesto circostante. La proprietà rappresenta una opportunità rara e di assoluto prestigio, ideale come residenza di rappresentanza, dimora privata di alto profilo o investimento di valore nel segmento dell’ospitalità di charme
