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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano a 175.000 € (cod.659455c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerisano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con posto auto con caminetto
Nei pressi di Palazzo Sersale, nel cuore del Comune di Cerisano, proponiamo in vendita, in uno stabile di recente costruzione composto da quattro unità abitative, un appartamento con rifiniture di pregio e in perfette condizioni, di mq 197 circa, con un ampio terrazzo di 65 mq con vista panoramica e corte esterna posizionata davanti l'ingresso indipendente dell' appartamento di mq 150. L'immobile è composto da ingresso-disimpegno, ampio salone luminoso con camino, una cucina abitabile e terrazzo coperto. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto, altre due camere, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi di ultima generazione ed impianto fotovoltaico da 6 kwh con batteria d'accumulo e impianto solare termico. Completa la proprietà comodo garage di mq 40 circa. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento posto al piano sottostante (terra) di mq 76 dotato di portico di mq 40 e giardino di mq 120
