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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina a 175.000 € (cod.659455c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerisano in zona Codicina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO) per appartamenti (da 465 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con caminetto con garage
Nel cuore di Cerisano, a pochi passi da Palazzo Sersale proponiamo in vendita elegante appartamento con una superficie complessiva di circa 255 mq situato in una moderna costruzione con sole quattro unità abitative ognuna con ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile posto al primo piano vanta una distribuzione interna perfettamente pensata e così composta: ingresso-disimpegno, ampio salone luminoso e dotato di camino, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto principale, due camere aggiuntive, due bagni e pratico ripostiglio. Le rifiniture sono di pregio e l'immobile si presenta in perfette condizioni. Gli spazi esterni dono davvero generosi e rappresentano un valore aggiunto eccezionale. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo coperto e panoramico di circa 40 mq collegato direttamente alla zona giorno oltre una corte privata posta davanti l'ingresso dell'appartamento di circa 20 mq che ne completa l'offerta esterna. Dal punto di vista energetico, questa proprietà è all'avanguardia: dispone di capotto termico e infissi di ultima generazione e ottima qualità, impianto foitovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo e impianto solare termico cge garantisce consumi ridotti e Il comodo garage di circa 40 mq completa le dotazioni. Opportunità straordinaria: è possibile acquistare anche l'appartamento al piano terra di circa 76 mq con portico di 40 mq circa e giardino di 120 mq, per un totale complessivo di 225 mq. Completa la proprietà un comodo garage di circa 32 m², essenziale per proteggere il tuo veicolo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà di qualità nel territorio ci Cerisano
