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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano a 88.000 € (cod.659455c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerisano, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con posto auto con caminetto
Nei pressi di Palazzo Sersale, nel cuore del Comune di Cerisano, proponiamo in vendita in uno stabile di recente costruzione composto da quattro unità abitative, un appartamento posto al piano terra e in buone condizioni di circa mq 76, dotato di portico di mq 40 e ampio giardino di mq 120. L'immobile è composto da: ingresso-soggiorno con camino, cucina, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà un comodo garage di circa 32 mq. L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi di ultima generazione ed impianto fotovoltaico da 6 kwh con batteria d'accumulo e impianto solare termico
