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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina a 137.000 € (cod.655e9ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerisano in zona Codicina, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
668 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO) per appartamenti (da 440 €/m² a 785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerisano in zona Codicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione in Classe A in vendita a Cerisano in via Roma precisamente situata nel centro del paese, posto al 1° piano, di circa 175 mq, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo, secondo livello composto da 3 camere da letto e bagno. Prezzo 137000,00 euro. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com
