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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Valli a 119.000 € (cod.65005e3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Valli, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
795 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codicina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sulla primissima collina appena fuori Cosenza, tra i comuni di Marano Principato e Cerisano, disponiamo nel complesso residenziale "Agorà", una moderna villetta a schiera di recente costruzione sviluppantesi tra piano terra e primo, con doppia corte di pertinenza esclusiva. Gli interni, per un totale di 116 mq, sono così disposti: Zona giorno costituita da un ingresso salone living con angolo cottura, bagno e ampia lavanderia/ripostiglio; Zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è dotato di allarme, porticato, autoclave privato, barbecue ed impianto d'irrigazione a tempo nel giardino. Ottime condizioni
