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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano in zona Valli a 123.000 € (cod.649ee38b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerisano in zona Valli, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 754 €/m² e 845 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerisano (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO)
Indirizzo:
Valli
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura

Sulla primissima collina appena fuori Cosenza, tra i comuni di Marano Principato e Cerisano, disponiamo nel complesso residenziale "Agorà", una moderna villetta a schiera di recente costruzione sviluppantesi tra piano terra e primo, con doppia corte di pertinenza esclusiva. Gli interni, per un totale di 116 mq, sono così disposti: Zona giorno costituita da un ingresso salone living con angolo cottura, bagno e ampia lavanderia/ripostiglio; Zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è dotato di allarme, porticato, autoclave privato, barbecue ed impianto d'irrigazione a tempo nel giardino. Ottime condizioni

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