Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerisano a 178.000 € (cod.62a87e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerisano, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA GRECO, ZUPI, VIA SAN PIETRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerisano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con posto auto con terrazza con garage
Elegante porzione di villa di mq 184 interni circa posta al piano rialzato, dotata di ampio terrazzo di mq 63 circa, giardino di mq 150 circa e comodo garage di mq 40 circa. L'immobile è dotato di rifiniture di pregio, nell'interno è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo coperto a livello, cucina con balcone, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile è dotato di cappotto termico, infissi di nuova generazione ed impianto fotovoltaico da 6 kwh circa con batteria d'accumulo, impianto solare termico e colonnina di ricarica per auto elettriche. Unità ben esposta, panoramica e luminosa. Posizionata nelle immediate vicinanze di "Palazzo Sersale", nel cuore del Comune di Cerisano. Possibilità di suddivisione in due distinte unità abitative. Possibilità di acquistare mini appartamento posto al piano sottostante di circa mq 70 dotato di portico di mq 40 circa, giardino di mq 220 circa e garage di mq 32 circa
