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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrovillari a 190.000 € (cod.6629a44a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castrovillari, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
404 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PIANO DELLA ROSA, PIETRAPIANA, FERROCINTO, VIGNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrovillari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A Castrovillari, in via Serra Crispo, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da due distinti fabbricati inseriti all'interno della stessa proprietà, con quattro unità abitative complessive, ampi spazi esterni, locali accessori e garage. La soluzione si presta particolarmente a chi necessita di più abitazioni nello stesso contesto, a nuclei familiari numerosi oppure a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con la possibilità di utilizzare o mettere a reddito più unità indipendenti. I due fabbricati comprendono complessivamente due appartamenti al piano terra e due appartamenti al primo piano. Gli ambienti presentano una distribuzione tradizionale, con soggiorni, cucine, camere da letto e servizi. Alcune unità dispongono inoltre di camino, balconi e riscaldamento con radiatori. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni che circondano i fabbricati, con aree pavimentate e zone verdi alberate, utilizzabili come giardino, area relax o spazi di pertinenza delle diverse abitazioni. Completano la proprietà ulteriori locali accessori e garage. La configurazione dell'intero compendio offre diverse possibilità di utilizzo: abitazione per pù nuclei familiari, investimento da mettere a reddito oppure progetto di ristrutturazione e valorizzazione delle singole unità
