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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari a 65.000 € (cod.662abd05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castrovillari, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Conte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
RIF. 387362 - In un tranquillo contesto residenziale situato in contrada Vallina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 113 mq commerciali posto al terzo piano. La soluzione si apre su un accogliente e spazioso soggiorno che funge da cuore della casa, comunicante con una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, servite da un bagno centrale e da un pratico ripostiglio. La proprietà dispone di due ampi balconi, per una superficie complessiva di circa 29 mq, che garantiscono luminosità costante a tutti gli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, risultando pronto all'uso o alla gestione sin dal primo giorno. Questa proposta rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro: l’immobile è infatti attualmente occupato con un contratto di affitto a canone concordato in cedolare secca, garantendo una rendita annua costante di € 4.200,00
