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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 90.000 € (cod.65d23fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 445 €/m² a 820 €/m²) e per quadrivani (da 425 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
Via delle Bouganville - (zona S. S. Medici) per chi cerca un appartamento di notevoli dimensioni comodo 1° piano, con ascensore, composto da: ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile completa di ripostiglio, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, 3 ampi balconi. L'appartamento è esposto su 3 lati. Completa la proprietà un garage di mq. 36 catastali. Si precisa che la metratura indicata è quella catastale
