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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 50.000 € (cod.65cb5f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 405 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
Invece i prezzi per la zona di Vigne (-10,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gimmobiliare propone in VENDITA IN PIENA PROPRIETA' in Via delle magnolie 2, ABITAZIONE al piano quinto con ascensore così composta: ampio ingresso-salone- cucina abitabile con tinello annesso, 3 camere da letto, doppi servizi e bellissimi balconi panoramici. L'immobile é abitabile da subito perché ristrutturato. Completa la soluzione un comodo garage di 16 Mq posto al piano terra dello stesso stabile e una comoda soffitta finestrata. Libero subito. L'appartamento dispone di doppia esposizione parallela, riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio completi di zanzariere, pavimento in ceramica uniforme per tutto l'appartamento, citofono e porta blindata. La zona gode di tutti i servizi di prima necessità, quali: supermercati, bar, ristoranti, pizzerie,farmacia, banche e vari altri negozi. Presenti anche aree verdi in prossimità. Vicine scuole di ogni ordine e grado e strade strategiche per raggiungere i paesi limitrofi
