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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 55.000 € (cod.65cb5f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 415 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,39%), come per la zona di Vigne (-9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gimmobiliare propone in VENDITA IN PIENA PROPRIETA' in Via delle magnolie 2- in zona tranquilla e verdeggiante, ABITAZIONE al piano secondo con ascensore così composta: ampio ingresso, salone,sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e bellissimi balconi. L'immobile é abitabile da subito con piccoli ammodernamenti. Completa la soluzione un comodo garage di 16 Mq posto al piano terra dello stesso stabile e soffitta finestrata. Libero subito. L'appartamento dispone di doppia esposizione parallela, riscaldamento autonomo, doppi infissi in alluminio, pavimento in ceramica uniforme per tutto l'appartamento. La zona gode di tutti i servizi di prima necessità, quali: supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, farmacia, banche e vari altri negozi. Presenti anche aree verdi in prossimità. Vicine scuole di ogni ordine e grado e strade strategiche per raggiungere i paesi limitrofi
