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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 70.000 € (cod.65cb0d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 415 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%), come per la zona di Vigne (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Abitazione LIBERA SUBITO! Gimmobiliare propone in VENDITA IN PIENA PROPRIETA' in P.zza Giovanni XXIII- completamente al centro, ABITAZIONE al piano sesto con ascensore e ampia vetrata panoramica con vista mozzafiato!! Così composta: ampio ingresso, salone con grande vetrata e balcone, cucina abitabile con lavanderia annessa, 3 camere da letto, doppi servizi . L'immobile é da ristrutturare ma ha un ottima base di partenza, grazie a piccoli ammodernamenti. Completa la soluzione un comodo posto auto in garage condominiale posto al piano terra dello stesso stabile. Libero subito. L'appartamento dispone di tripla esposizione, serramenti in alluminio, pavimento in marmo nella zona giorno e graniglia nella zona notte quindi non uniforme per tutto l'appartamento. La zona gode di tutti i servizi di prima necessità, quali: supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, banca, farmacia, banche e vari altri negozi. Presenti anche aree verdi in prossimità. Vicine scuole di ogni ordine e grado e strade strategiche per raggiungere i paesi limitrofi
