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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 170.000 € (cod.65ca8583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 440 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Gimmobiliare propone in vendita un appartamento a Castrovillari in zona centralissima. Situato al piano 4 di un condominio con ascensore. L'appartamento è di grande metratura perchè sono 2 appartamenti in uno, è composto da un soggiorno accogliente con cucina finestrata, le 3 camere da letto sono tutte spaziose e luminose, mentre i bagni entrambi finestrati sono dotati di sanitari moderni e funzionali. l'appartamento ha una doppia esposizione, una classe energetica alta grazie al bonus 100%, degli infissi in PVC e vetro camera, dei pannelli fotovoltaici con 3 Kw, oltre al cappotto termico che rende la casa perfettamente isolata, e per la sicurezza è stato montato un portoncino blindato di ultima generazione. Il riscaldamento autonomo monta una caldaia con pompa di calore. La casa si completa di un ampio garage con accumulatore e colonnina per ricaricare le auto elettriche. L'immobile vanta una vista panoramica sulla catena montuosa del Pollino. Non è presente l'ascensore. Il prezzo richiesto è trattabile
