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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 85.000 € (cod.661406cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santi Medici nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSC...) per appartamenti (da 405 €/m² a 785 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santi Medici), essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
Invece i prezzi per la zona di Vigne (-10,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
RIF. 387202 - Al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq (oltre a 20 mq di balconi) completo di cantina al piano interrato. L’abitazione si distingue per la comoda disposizione degli spazi interni: una grande cucina abitabile con dispensa, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, con tre balconi che offrono piacevoli affacci e ottima esposizione. Tra le dotazioni, è presente una cisterna d’acqua autonoma che assicura la disponibilità idrica anche in caso di interruzioni del servizio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona comoda e ben servita
