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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 118.000 € (cod.64a1fc70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gruppo Immobiliare Tricasa) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PIANO DELLA ROSA, PIETRAPIANA, FERROCINTO, VIGNE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrovillari in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CASTROVILLARI: Disponiamo in vendita di un villino indipendente in zona VIGNE, c.da Palombari di 8 vani distribuiti tra piano terra e primo piano di circa 212 mq parzialmente da ristrutturare. Intorno all' immobile è annesso una corte di mq 9960 di terreno coltivato ad uliveto e a qualche albero da frutta e non. L' immobile è sito ad un centinaio di metri dalla strada principale in zona tranquilla e riservata. Un vero affare, ottimo investimento
