L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castrovillari in zona Vigne a 100.000 € (cod.63cfea47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrovillari in zona Vigne, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 476 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 669 €/m² e 753 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PIANO DELLA ROSA, PIETRAPIANA, FERROCINTO, VIGNE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castrovillari
Per quanto riguarda più in generale la città di Castrovillari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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