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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 160.000 € (cod.6635f79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.055 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Andreotta (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Casa Immobiliare S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con posto auto con garage
Castrolibero – Frazione Andreotta, Via Rusoli 7 In contesto tranquillo e ben servito ad Andreotta di Castrolibero, proponiamo in vendita un spazioso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione e da Terrazzo di Circa 60MQ. Accogliente disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte. Ampio e luminoso salone doppio, ideale per zona relax e sala da pranzo. Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama gli ambienti distinti e funzionali. 2 ampie camere da letto.2 bagni completi e entrambi finestrati. Quasi l'intero appartamento affaccia su un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Balconcino come ulteriore piccolo sfogo esterno. Il fabbricato dispone di una corte mista (in parte pavimentata e in parte verde). Incluso nella proprietà un comodo ed enorme garage di circa 50 mq oltre a un posto auto (non di proprietà) in corte condominiale recintata
