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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 110.000 € (cod.6621c0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.070 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Andreotta (-0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In palazzina ristrutturata con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terzo. La disposizione interna è ideale per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno, con ampio soggiorno, è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e la tranquillità. A completare l'appartamento ci sono poi due bagni, un comodo ripostiglio e un balcone. La posizione dell'appartamento consente di godere di una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. L'edificio è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, il fabbricato è stato ristrutturato con il bonus 110, per cui l'appartamento è dotato di un nuovo portone blindato all'ingresso, infissi esterni con vetro camera, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e caldaia a condensazione di nuova generazione. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata
