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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 89.000 € (cod.6622bd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.065 €/m²) e per quadrivani (da 625 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Andreotta (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto da ristrutturare con mansarda
Se stai valutando con attenzione una casa con spazi comodi e possibilità di intervento, prima ancora delle rifiniture, questa soluzione merita di essere presa in considerazione. A Castrolibero, in via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, terzo e quarto piano, collegati da scala interna e con accessi indipendenti dal vano scala.. Il primo livello ospita la zona giorno con ingresso su doppio salone, cucina separata, stanza studio e bagno. Due balconi e un terrazzo esposto a sud rendono gli ambienti ariosi e ben fruibili. Il piano superiore, mansardato, è destinato alla zona notte e accoglie tre camere da letto, offrendo una distribuzione razionale degli spazi. La presenza di posti auto liberi nella corte facilita la gestione quotidiana. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una scelta adatta a chi cerca un quadrilocale comodo, in una zona tranquilla ma ben servita di Andreotta, con la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, evitando costi non necessari. Una soluzione per chi investe con criterio e guarda al valore nel tempo. Contattaci per fissare una visita e valutare se puó essere la casa giusta per te. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
