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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 99.000 € (cod.65c4703e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 909 €/m² e 976 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castrolibero (CS)
Zona OMI:
E1 (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI)
Indirizzo:
Andreotta
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita ad Andreotta di Castrolibero (CS), Via della Pace n. 9 - Appartamento al piano rialzato/primo, composto da: ingresso con ampio disimpegno, comodissimo salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; oltre terrazzino con ripostiglio esterno e balcone. L'unità è al momento adibita ad uso studio e perfettamente idonea a questa attività. L'immobile risulta essere in buone condizioni interne ed esterne. Il fabbricato presenta un'ampia area esterna recintata con doppio ingresso e posto auto riservato e ascensore condominiale. L'appartamento internamente è rifinito con pavimento in monocottura, porte in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, termoautonomo, portoncino blindato, grate in ferro, aria condizionata. Zona Centralissima e servita Esposizione Nord/Est Spese condominiali: 15,00 Eu. al mese Classe Energetica: G

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