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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 500.000 € (cod.65a0443f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a 500.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 740 €/m² e 805 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta

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IN SINTESI

Prezzo:

500.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castrolibero (CS)

Zona OMI:

E1 (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI)

Indirizzo:

Andreotta

Pubblicato:

gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFEBI IMMOBILIARE

EFFEBI IMMOBILIARE

Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile

Questa elegante villa unifamiliare con corte si trova nel comune di Castrolibero, in una zona tranquilla e riservata.Costruita nel 1970, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione, in quanto è stata recentemente interessata, alla realizzazione del cappotto termico e alla completa sostituzione dei serramenti, é stato eseguito inoltre un capillare adeguamento sismico e la realizzazione di bolier solari per l'acqua calda.La villa è dotata anche di un sofisticato impianto d'allarme. La sua posizione elevata, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 500 metri quadrati, di cui 400 sono calpestabili. Al piano seminterrato, vi sono locali tecnici e una tavernetta con bagno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici, la cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto e un bagno, e patio di 90 mq ca . Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna in marmo preggiato, si trovano: una cucina e altre due camere da letto su un luminoso lastrico solare pavimentato di 170 mq ca. Questo piano è caratterizzato da ampie finestre che permettono una grande luminosità naturale in tutte le stanze.La corte esterna recintata di 900 mq ca ,offre uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto, durante i mesi più caldi.L'immobile è dotato anche, di un ampio parcheggio privato coperto, che può accogliere comodamente più auto.La villa è attualmente libera al rogito, il che significa che l'acquirente potrà prendere possesso della proprietà immediatamente.Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Rif. VV074L10CS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indica[…]