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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 295.000 € (cod.65a021df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
Villa monofamiliare posta su complessivi tre livelli e composta da: piano terra/seminterrato con ingresso autonomo, soggiorno con tettoia esterna, una camera e bagno; piano giorno con ingresso principale - salone, cucina abitabile, ripostiglio/cappottiera e balconi; piano notte con camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, ulteriori due camere, bagno e balcone. Ampio giardino esterno dislocato su quattro lati, dotato di accesso pedonale e carrabile. L'immoible è predisposto per poter essere suddiviso in due unità abitative con accesso autonomo. Soluzione panoramica, luminosa e completamente rivestita nell'esterno
